近年来，随着国内经济的飞速发展，人们的物质生活水平有了显著的提高，人们对居住环境安全感的需求也与日俱增。在不少大中型城市，人们在选择出租房及社区的同时，对家庭安防乃至是社区安防的意识也不断提高。

传统社区安防管理主要依赖于人工管理，存在着种种管理痛点：人力运维负担大、效率低下，人力成本高；无法24小时全天候、全方位监测，存在安防漏洞；巡更人员是否巡逻到位，无从得知……

社区安防问题是城市居民关注度非常高的问题之一，为了提高社区安全系数，减少社区安全事故的发生，社区安防正在加快升级转型。再加上传统行业数字化转型带来的强劲需求，使社区安防成为为数不多的景气度较高的行业之一。

安防蓝海市场

民用安防市场一直以来被视为视频监控行业的蓝海，市场前景巨大。随着相关产品技术的逐渐成熟以及用户需求的不断提升，民用安防市场迎来发展良机。与专业监控摄像机相比，搭载无线连接的家用摄像机在室内能更灵活地安装。现阶段，驱动家用摄像机成长的三大主要动力来自于成熟的网络基础设施、终端用户对居家安全或小规模安全系统的需求增长，以及可支持高达100Mb/s 数据传输率的4G、5G技术的普及。

作为中国家用智能视觉市场的核心产品，智能摄像机市场已逐步发展至成熟阶段，预计 2020-2025年中国家用摄像头产品市场规模年复合增长率将达10.9%，元器件和中间件成本下调将推动家用摄像头产品向下沉市场渗透，预计到 2025年市场规模将提升至149亿元。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国社区安防行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四五年规划和2035年远景目标纲要》提出：推进智慧社区建设，依托线下社区运营模式及数字化技术，要加强建设智慧社区，建设便民智慧服务圈。

《关于深入推进智慧社区建设的意见》提出，到2025年基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区服务平台，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型数字社区，社区治理和服务智能化水平显著提高。

智慧社区建设以实现“以智慧政务提高办事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小区提升社区品质”为目标。社区是城市的关键组成部分，社区治理是围绕社区场景下的人、地、物、情、事的管理与服务。随着城市化的快速推进及人口流动的快速增加，传统社区治理在人员出入管控、安防巡逻、车辆停放管理等典型场景下都面临着人力不足、效率低下、响应不及时等诸多难题。

而人工智能技术代替人力，实现人、车、事的精准治理，大幅降低人力、物质、时间等成本，以最低成本发挥最强大的管理效能，有效推动城市治理向更“数字化、自动化、智慧化”的方向演进。

智区安防三层面：小区、楼道、家庭

那么，在智慧社区建设中，安防这张网是如何张开布局的呢?其中又用到了哪些技术?本文将从小区、楼道、家庭三个层面来谈谈智慧社区中的安防技术。

小区：出入口管理与电子围栏并驾齐驱

对于小区这个整体范围的防控，一方面通过围栏、巡逻等方式为小区划定一个安全区域，另一方面，在出入口设置关卡，做好管理控制工作。

小区围栏除了传统的围墙，为防止非法入侵，通常还设置电子围栏。以阻挡为主，报警为辅，当有人恶意侵犯，或者攀爬社区围栏时，它都可以第一时间报警至社区安全监控部门。同时，在小区内设置360度无死角监控以及电子巡更系统，以便及时发现危险，排除隐患。此外，当发生意外状况时，小区安防系统也可以帮助居民快速查找，查明真相。

小区出入口的管理分为人员管理和车辆管理两个部分。人员管理方面，随着生物识别技术的广泛推广和系统集成程度的成熟，人员通道管理可采用IC卡、身份证、指纹、二维码、人脸识别或人证合一等多种认证方式通过后进入，可自动识别小区业主及常住住户，无需业主手动，系统识别确认后自动开门、点亮对应楼层。人员智能门禁设计在阻止非授权人员进入的同时方便业主进出，同时也能统计人员出入数量。基于人脸识别等生物识别应用，为业主及访客提供了更安全和便捷的出入管理方式。

车辆管理方面，智慧停车系统不仅能识别车辆信息，控制车辆的出入，还将对进出车辆进行管理，协助居民快速停车找车。其主要是将射频识别技术与视频识别技术相结合，建立智能监控卡口，预先采集业主车牌和车脸信息，出入口系统支持高效的车辆识别联动闸机放行，也支持访客预登记的车牌识别放行，无需再次验证，同时访客来访信息可被推送到被访者的可视对讲室内机。不仅改变了单一识别方式，而且实现了人、车、卡口间交互，并且可接入社会治安系统，便于治安防控稽查，更重要的是提高了打击涉车不法行为精确度和及时性，更好地维护社会稳定。

楼道：门禁访客机成新眼睛

随着国家对于“开放小区”的要求提出，小区围墙作为第一道安全保障即将弱化，小区单元门成为直接住户安全第一道关口。楼道单元门采用门禁子系统的主要目的是对人员通行权限进行管制，采取一卡一栋刷卡进入，只有经过授权的人才能进入受控区域门组，全面保障业主隐私和安全。同时，访客呼叫业主，业主既可以看到单元门访客视频，也可以看到单元门周边监控视频，全面了解现场状况。楼道安防门禁系统可以采用多种门禁方式，对使用者进行多级控制，并具有联网实时监控功能。一人一卡进出楼栋、人过留影，重点关注人员(老弱病残弱势群体、高危在逃人员)轨迹记录分析。倘若已有不法分子进入社区内，那么分布在楼道各个角落的视频监控子系统就能发挥作用，作为“眼睛”守卫着基层平安。

家庭：三层联合智慧安家

家庭安防主要由三部分组成，其中，家庭无线传感器网络、互联网、监控终端依次对应物联网的感知层、网络层、应用层。安防传感器一般包括监控摄像机、燃气感应器、人体感应器、红外探测器、振动传感器、门窗防盗探测器、以及报警按钮等，它们均作为无线传感网络的一个节点，利用蓝牙、WiFi、Zigbee等无线通讯技术接入，大量传感器全方位地保障了家庭安全。如在客厅设置红外线感应探头，当有不速之客进入会立即报警，并且连接中控室，及时通知保安。而设于主卧开关旁边的紧急报警按钮，可在有突发情况时触动，保安进入紧急应战状态提供救援服务。

此外，手机、平台电脑等移动设备已经成为家庭安防必不可少的组成部分。在发生非法入侵，火灾、燃气泄露等异常情况时，智能传感器会发出报警信号，并通过家庭中心将信号传至小区物业管理中心、报警中心、居民手机，通知安保人员及时赶到现场处理。同时，居民可以通过手机、平板电脑等移动设备可远程监控、可视化对讲。

社区安防行业投资前景

我国社区可以分为三类主体：老旧小区、城中村与花园小区。前二者的安防基础设施落后、治安漏洞大，人口管理难度大，社区管理主要依靠人防，有大片存量市场亟待改造。花园小区普遍追求有质量的人居环境，对技访的要求也越来越高。

在治安管理上，安全隐患较大，居民财产人身安全难以保障;在群租行为上，部分房东为了追求利益最大化，将房租隔成多间样板房简单装潢，再以便宜的价格租出去，群租导致人口密度过大，火灾隐患突出，人员复杂;在人口管理上，老旧小区和城中村的人口较为集中，流动性大，成分复杂，人口信息变更无法及时更新。

为有效回应社区安防的建设需求，2015年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加强社会治安防控体系建设的意见》，提出加强乡镇(街道)和村(社区)治安防控网建设。以网格化管理、社会化服务为方向，健全基层综合服务管理平台，推动社会治安防控力量下沉。

有业内人士指出，社区智能化环境的前提便是安全性，唯有保障安全，社区中的各类便捷性应用才能得到更充分利用。安防系统作为社区安全的重要保障，随着人工智能技术在安防行业落地应用的加速，以人脸识别门禁代表的“AI+安防”在智慧社区中也发挥越来越重要的作用。

智慧安防是智慧社区的重要组成部分，也是和谐社区建设重要的科技支撑。我们以社区监控为例，传统社区视频监控80%都依靠人工实现，随着摄像头在社区中的大规模普及，每天可以产生千兆以上的视频图像，再加上人员信息日渐复杂等因素，依靠人工对着屏幕肉眼检查已无法满足业务要求。

智慧社区场景丰富，包括人车信息、出入口管控、车辆违规停放、人员穿戴合规、异常行为识别、垃圾分类、电梯异常检测等，应用场景达到20-30个，都与社区居民的生活息息相关。

人工智能时代，智能安防将助力社区监管，实现社区环境“人防+技防”的双重保障。现在市场上已有很多专门针对社区安防的解决方案，成为了不少新建小区或社区改造工程的必然之选。

文章来源：中研报告，齐鲁壹点，福赛德科技