位于哈尔滨市呼兰区学院路的柏林四季小区，环境整洁幽美、休闲设施完备。然而，与整洁环境不协调的是，小区的电子门禁都大敞四开，电子锁不好使、合页损坏（上图）。有的门用石块掩着，人们随意进进出出。记者通过多方了解得知，这是有人故意把门锁弄坏，为的是让居民楼里的小旅馆顾客出入方便。一些居民对此表示愤怒与无奈。
记者以居民的身份来到哈尔滨市滨才物业管理有限公司柏林四季客服中心，工作人员李女士说，物业公司正在严厉查处这种行为，现在已经安装了300多个摄像头监视破坏门禁的人，物业规定，一旦发现故意破坏门禁系统，不但罚款，还责令其更换门锁。物业公司已对B12栋2单元的一故意破坏门禁的居民处罚了2000元，并令其换了新门锁。
记者看到，柏林四季小区共有48栋居民楼，每栋都有数个旅店营业，窗户上贴着“日租”、“月租”、“旅店”等字样的告示。记者在采访过程中还不时遇到租房者和中介机构的工作人员。春晖房屋中介的工作人员告诉记者：“不光是这一个小区，学院路的很多小区的电子门禁都不好使，我们带顾客来看房子随意进出。”在志华小区11号院，记者观察到，这里共有四栋楼，20个单元门全部大敞四开，楼内不光有旅店还有饭店、辅导学校等等。有的门锁是好使的，但是被石块掩着，电子门形同虚设。
记者就此问题采访了呼兰区工商局利民分局工作人员，他向记者介绍：“这些小旅店在工商局没有备案，目前还没有相关的依据来管理日租房。不久前，利民工商局和学院路派出所对学院路的所有居民楼进行了检查，几乎每栋居民楼都有出租现象，但是管理却非常难。有的小旅店，我们对其下发整改通知，几天后又偷偷开张了。”
