近年来建筑高度、规模不断增加，对建筑物消防安全提出了更高的要求，要求火灾报警系统快速反应、有效处理。随着楼宇智能化系统的不断发展，作为楼宇智能化的重要构成部分，火灾报警系统是预防火灾的一项基础实施，应用范围广泛。系统及时报警，对消防机构及时扑灭火灾、减少人员伤亡和财产损失具有十分重要的现实意义。智能火灾报警系统在防止和减少火灾危害、保护人身和财产安全方面作用不断显现。

　　火灾报警系统由感应器件、火灾报警装置及具有其他辅助功能的装置组成。目前火灾报警系统结构、形式越来越多样化，火灾自动报警技术智能化水平不断提高。

　　智能火灾报警系统使用探测器件将火灾物理因素以模拟量形式传送给报警器，如烟、温、光等信号，判断火灾情况。火灾报警器探测装置通过消防控制器联动报警消防设备，火灾报警消防设备通过防火、灭火设备对火灾情况进行快速处理。火灾信息探测是火灾报警系统的关键技术，相比传统技术，智能火灾报警系统在漏报、误报方面有了本质的提高，也成为当今火灾报警系统发展的大势所趋。

　　据新浪地产网分析，目前房地产项目开发中，开发商与设计单位在提高火灾报警系统探测效率的同时，更注重火灾报警系统的联动控制，联动控制的的处理能力是整个智能火灾报警系统的关键所在，对工程施工技术水平要求很高，也是智能火灾报警系统产品生产者重要研发方向。新浪地产网房地产B to B商务平台产品“房商通”项目案例库为开发商提供大量住宅楼、办公楼智能消防系统案例。以下为珠海京海酒店、上海新国际博览中心智能消防系统案例。

　　珠海京海酒店

　　珠海京海酒店智能化系统在设计智能化系统方案时，充分考虑业主各种功能需求，选用当今最先进的美国江森METASYS系统、法国ALCATEL结构化综合布线及网络系统，结合美国江森IFC-2020消防自动报警系统的性能和特点，对珠海京海酒店大楼的消防自动报警系统进行配置。整个大厦智能化系统具有极高的安全性、可靠性，优越的服务性和便利性。

　　IFC-2020系统设备

　　

　　分布于各层内的控测器在火灾发生时发出报警信号，IFC-2020集中报警控制器接到火灾信号并确认后立即向各消防设备发出灭火指令，启动所有联动控制灭火系统。火灾发生时，着火层及上，下层平时播放背景音乐立即转换为事故广播。

　　中央控制主机IFC--2020主板上有80个英文符号，可显示整个系统的资料，如探测器的地址、类型、报警及故障，消防联动设备的启停状态，以及日期、时间显示。

　　探测器可设定报警确认时间，由5-50秒，如设定为10秒，当报警讯号送到IFC-2020上，所有有关之连锁程序不会立即执行，在10秒后，如探测器仍然发出报警讯号，此时便立即执行相应之连锁程序，这避免系统之误报。系统会每99分钟自动执行全部探测器测试，测试各探测器的故障状况，浓度值是否正常等。

　　IFC-2020智能消防控制器可储存400个历史资料，图形显示装置则可储存3000个历史资料，如以往之探测报警故障，操作员以往曾执行确认，系统复位等。

　　上海新国际博览中心

　　上海新国际博览中心作为上海的重点工程项目，这样一座现代化的城市建筑，确保安全将是首要目的，故采用高效、可靠、抗干扰性强的消防报警系统。采用国际先进的CERBERCED的CS11消防报警智能系统。该系统具有崭新技术的网络系统，其构成简单。只要在各火灾报警控制盘上增设一块网络接口板及相应的软件功能即可成为网络中的一个节点。各火灾报警控制盘之间通过网络可以交换命令和信息，做到信息共享。

　　消防中心设置一台CS11主机，其他展厅设备间各设置一台多功能分机(UT)，常无须人员管理。CS11主机置于博览中心进厅的消防中心内，该主机既是博览中心进厅的消防监测和消防设备的联动控制盘，同时也是整个博览中心的消防监测和消防设备的联动控制盘。

　　主机设有自动和手动两种工作状态。在自动工作状态下，当该主机接收到一个或多个火灾信号时，经过主机的CPU迅速正确处理，能发出一个或多个信号，控制相关的消防联动设备，以达到迅速灭火的要求。在手动状态下，当该主机接收到一个或多个火灾信号时，经过消防值班人员的确认，使主机发出相应的信号，控制消防联动设备。从而保证使系统更具安全性 和可靠性。

　　自动报警采用智能型烟感探测器、对射式烟感探测器、管道型烟感探测器。手动报警器安装于重要大厅出入口的门口，其作用为：火灾状态最可靠的确认;消火栓启用时，通过手动报警器内部的模块，将启用信号传送至消防报警主机，从而消防中心知道哪一个消火栓被启用。展览大厅和过道厅内安装警铃、闪灯，便于疏散人群。